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商贷首付较公贷更严

2012 5月23日 8:50
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  现在市中心一套两房总价动辄八九十万元,很多购房者希望降低首付,减轻买房的现金压力。记者昨日走访楼市发现,现在商业贷款明显比公积金贷款严一些,如果买90平方米以下房子,商贷要首付三成,而公贷两成即可。

  某售楼员说,顾客中有的去年付了首付,到现在商业贷款才申请下来。对于90平方米以下购房,她坚称要首付三成,联发九督府的售楼员也称首付要三成。由于这些楼盘均价都在9000多元,一套80多平方米的两房,很多要在80万元左右,这也意味着,没有25万现金作为首付,很难买房。这让很多工薪家庭望而却步。

  工薪族要买房,可以多关注公积金。记者了解到,如果单身职工购买90平方米的首套房,以前公积金的政策是贷款额度一般不超过所购房屋总价的五成,现在将额度上限调到总价的八成,首付两成降低了单身职工现金压力。