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房博士会客室丨海洋城专注品质与特色,益阳首家主题商业综合体华美蜕变

2019 5月29日 17:01
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上期,0737房产网“房博士会客室”专栏采访了三位海洋城的商户户主,从户主的角度,更深入的了解了海洋城商铺大火的原因,同时知晓了海洋城商户的经营状况。那么,目前海洋城整体的运营情况如何呢?海洋城人气火爆的原因到底是什么?海洋城未来将会有什么规划?本期,我们采访到了海洋城的商管总经理刘波先生,让我们来听听他怎么说。

 

商管总经理刘波先生

 

问:可以说说海洋城目前的状况是怎样的吗?

刘总:海洋城目前趋于蜕变阶段,经过接近两年的经营,现正在对商场的品质、品牌、环境、活动等方面进行升级调整。目前海洋城的人流量比较稳定,随着品牌及活动内容的调整,4月、5月同比去年上升10-15%。现商户盈利情况稳定,我们也在根据自身经营情况及消费者喜好进行更换和提升,鼓励商户往特色、优质、体验方向升级,通过特色吸引客流、通过客流提升盈利,以打造新的海洋城综合竞争力。

 

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问:您认为海洋城从面世至今,人气一直火热的原因有哪些?

刘总:大致有三点,海洋城的综合竞争力来自与传统商业不同的定位及在益阳独一无二的商业位置,在它的商业定位、地理位置、购物模式等方面都是极具特色的。

 

1、定位:海洋城的定位和其他传统商业不一样,是文旅加商业项目。项目集时尚购物、美食、休闲娱乐、科普教育、文化旅游为一体的湖南首席以海洋文化为主题的购物中心。

 

2、位置:“海洋城”携手“万达”打造的“万海商圈”入驻益阳所带来的高端购物体验,打破了益阳商业平衡,万海商圈的业态规划合理,特别是海洋城的海洋主题特色为整个商圈增色不少,给益阳人民带来了完全不一样的购物休闲体验。

 

 

3、街区式商业中心:海洋城参照北京、广州等一线城市年轻人喜好的购物中心环境,打造益阳首家街区式购物中心。让年轻消费群体因为开放式的环境能更自由随心的逛街购物,让商户因为开放式能根据自身业态灵活的延升经营时间,达到客流和商户的完美结合。

 

问:方便透漏下海洋城下阶段的运营规划是怎样的吗?

刘总:海洋城会秉持“品质”加“特色”两个重点。提升商场在购物环境、企划活动、服务、餐饮特色、管理水平等方面的品质,鼓励和扶持商户自我升级、打造特色,同时招商也结合商场现有的海洋馆、萌宠乐园、电玩城等业态,增加年轻人喜欢的娱乐、体验业态,继续打造益阳独一无二的海洋主题文化购物中心。

 

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采访后记:

 

可以看出,海洋城目前正处于“蜕变期”,经过两年多铺垫摸索,这个庞大的商业综合体即将迎来它的鼎盛时期,诸多发展优势傍身,海洋城不火都难。而未来,海洋城也会以自身完善与商户扶持两方面为重点,打好“商业大厦”的基础,不断向上发展!

 

现阶段,海洋城特推出“买铺送车”活动,你买铺,我送车,只需首付5万,就可以得到一个稳定高收益的商铺和一辆新能源汽车,不仅如此,认筹客户缴纳2000元抵10000元房款,如此良机,只为远见者准备!

 

海洋城最后一百多席潜力小旺铺,火热抢购中!

 

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