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[楼市周看]益阳房价破7,公寓机会来了!

2019 6月6日 14:43
作者 周少
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前年到去年,益阳楼市跨过了一座山。大家挨个涨了一波,最高的梓山湖板块,已纷纷破7。
这给高层产品不小压力,对公寓来说,却是一个绝好机会。

【1】

原因很直白。公寓最大诱惑是“低总价”,与普通住宅的价格落差越大,它的生存空间就越大,反之则反。
所以我们看到,公寓最先在哪火起来?房价高企的一线城市。而前几年的益阳,房价比较低调,公寓大多卖得不温不火。
想想也是,能轻松住得起大房子,谁乐意买个小的。十几公里外的乡下,还晾着老家独栋大宅呢。
就在五年前,益阳房子三四十万一套,有10万左右首付就敢“动手”;
而去年开始,全款可能变成了首付,梓山湖更是“高不可攀”……
机会都在剧变中,公寓的机会来了,梓山湖东太一格,顺势推出公寓新品!

太一格规划沙盘

【2】
梓山湖贵,不挤去买,不就行了?
最贵的东西往往最好。梓山湖在城市中心,又占据东进门户,是这座城市最具价值与潜力的部分。简单说,现在值钱,未来更值钱。
这里有梓山湖一园两中心、大学城、梓山湖学校、新市妇幼、万海商圈,五年前我们有自己的一套“四大件”,而益阳最新最优质资源,现在都汇聚到了这。
梓山湖开发至今,已进入下半场。价格变高,选择也开始减少,尤其一线湖居。怎样从梓山湖分一杯羹,最好能“花最少钱挤进梓山湖”?这成为益阳置业与投资一大热潮。

益阳楼市“聚宝盆”梓山湖

【3】
公寓就是“以小博大”,花最少钱、买最多资源。硬币一面是“被逼无奈”,其实所有刚需,都是“不得不买的无奈”;另一面又是“超常满足”,你花一半的钱,可以看跟别人一样的湖景,逛一样的万达,读一样的名校……
太一格公寓更像“奢侈的刚需”,一种不妥协于眼皮底下,特别有未来、有回报的刚需。


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