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[楼市周看NO.12]越看越扎心!一张3年前益阳房价地图

2019 6月19日 23:19
作者 周少
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“如果时光可以倒流该多好!”

 这句话用在房地产,比任何地方都戳心。

不说远了,仅仅3年前,益阳楼市是怎样一番景象呢?

2016年6月同期,部分代表楼盘网签价格。

[1]全城3年普涨2K

看了之后有何感想?是不是想立马穿越回去买几套!

当时大部分楼盘,还顶着“3字头”,赫山老中心区也未能突破。只有资江两岸太一御江城、领秀资江,兼具江景、市中心两种优势资源,才敢尝试着“奔4”。

还有两个另类“2字头”,今天看来价格简直低到“没底线”。长春东路锦绣欣城,因为购房享受补助政策,益阳大道西栖凤华庭,则把“开盘必特价”玩得比恒大还酷。

短短3年间,益阳房价普遍上涨2K,一点也不夸张。

[2]梓山湖-市府板块领涨

全面“破4”、“奔5”的牛盘们,集中在梓山湖及市府一侧。

新世界·梓山湖当时卖9418,不过别墅说明不了问题。真正冲破天际的是恒大绿洲,梓山湖+奥体+市府筑底,冲上5815高位,即使扣除精装成分,仍站稳“全城价值巅峰”。

梓山湖公馆同样闪瞎眼,“百年一遇商业机会”万海商圈加身,又有梓山湖北广场相伴,公寓直接卖到爆。梓山湖领御、益阳碧桂园也嗅到“一园两中心”机遇,纷纷大步“破4”。

梓山湖东岸的金苑小区,看起来价格不高,但当时新市妇幼、梓山湖学校还没落实,团圆南路“四大金刚”太一格、中梁龙泉台、梓湖明珠、碧桂园梓山府也未现身。区域还处于爆发前夜,卖3115不算低,而现在已开始全线“破7”,甩开其他区域几个身位。

梓山湖东团圆南路建筑群

[3]最后机会:20万出头买梓山湖

益阳楼市星火燎原,从资江跨到梓山湖,现在又从梓山湖西岸烧到东岸。

3年前拿30万,你能挑一套房子,而现在有点“全款变首付”的悲壮。怎样赶在“首付变车库”之前,尤其能在“价值高地”梓山湖东,抢占一席之地?

许多人觉得要搭上梓山湖这趟快车,压力越来越大、机会越来越渺茫……其实这并非“少数财大气粗者的专享”!梓山湖东岸太一格,在压轴高层热销的同时,最近推出全新公寓产品。

太一格规划片区独有70年产权多层“洋房”公寓,建面约30-75㎡百变空间,项目自带高端商业体,成就区域商业中心,坐拥梓山湖东广场、大学城、周边产业园等近10万高端客群。

6月7日诚意登记已启动,预计价格将在7500-8000,按30㎡来算,总价最低20万出头、首付5万起,即可轻松入手,成为“每位购房者都可享有”的投资机会。

如果你没赶上梓山湖头班车,这次别错过了,可能是普通投资者最后入手黄金机会。

太一格约30-75㎡全能公寓即将面世,诚意登记盛启!城芯[洋房]公寓,稀缺轻资产,出门即公园,楼下商业街,投资、自主、办公皆宜。同时约105~145㎡板式臻品全城热销!

VIP热线:0737-6108588

项目地址:益阳市团圆南路与凤山路交汇处

官方客服 0737-2564199 益阳楼市数码科技有限公司 | 中华人民共和国增值电信业务经营许可证 湘ICP备 11014551号 AllRights Reserved 版权所有 地址:益阳市高新区迎宾东路355号中南电子商务产业园7号楼4楼 湘公网安备 43090302000015号