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公积金贷款买房请注意这些情况

2019 10月31日 0:00
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在这个贷款买房的时代,多数购房者都会首选公积金贷款买房,毕竟公积金贷款利率较低,可以节约购房成本。但是,随着楼市调控的不断升级,想要成功使用公积金贷款买房可并非易事。在此,小编要说的是,2019年公积金贷款买房请注意以下这5种情况,否则很容易失败!

三套房拒贷

1、超过使用次数

住房公积金作为职工的一项福利政策,其设立初衷是为了满足刚需族的购房需求,换言之,如果你已多次使用公积金贷款,或者想要使用公积金贷款买三套房,那么公积金贷款都会被拒绝。所以,大家在使用公积金贷款买房时,一定要注意自己的使用次数,可别超出了规定。

2、房子面积太大

公积金贷款只能用于购买普通商品房,且房屋面积不得超过144平方米。如果你买的房子太大,明显超过了144平方米,那么在申请公积金贷款时,往往都会被拒绝。所以,大家在买房时,一定要注意确定房屋面积。

拒绝公积金贷款

3、卖方拒绝

由于公积金贷款放贷周期较长,所以,往往不利于卖方回笼资金,如果卖方不接受公积金贷款,那么你也就无法使用公积金贷款买房了。在与卖方协商无果的情况下,购房者也就只能无奈地放弃了。

4、逾期还款

要想成功获得公积金贷款,你就必须拥有良好的个人征信,如果你出现过逾期还款的记录,那你的公积金贷款恐怕就会失败了。

5、违规提取公积金

有些购房者为了提取公积金,就伪造了一些资料,就比如提高房租,要知道你这样做,可是违法的,一经发现,以后可就无法再使用公积金贷款了。所以,大家在提取公积金时,一定要按规矩办事。

公积金贷款

在这个高房价时代,本来购房者的买房压力就很大了,如果再无法使用公积金贷款,那么购房压力可想而知了。所以,小编提醒广大购房者,2019年公积金贷款买房一定要注意以上这5种情况,否则很容易失败!