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房博士问答N0.004期:新桥河一家六口,想买资阳区三房或四房,要方便读书和坐车

2020 4月9日 16:07
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关键词资阳区方便读书三四房

 

新桥河一家六口,想买资阳区三房或四房,要方便读书和坐车,有什么好推荐?

 

客户画像:老家新桥河镇,2个闺女2位老人,户主两夫妻常年在深圳做事。想在资阳区买套房,一是方便小孩读书,二是方便老人回乡下。经济条件一般,希望价格合理点的三房,或者四房也可以接受。

 

首先,客户要求的大区域很明确:资阳区。户主常年在外,家里留下老人和小孩,平时坐车和买菜等需要自理,因此买房范围可以缩小一点,推荐以北站为圆心、周边1公里半径内,可以优先考虑。这里交通条件和商业配套比较好好,还有资阳区妇幼,小孩健康也不用着急。

这是一位刚需自住客户,对价格较为敏感,好在资阳区的盘都不算贵,价差也不大。剩下重点要关注的就是户型和学校了。上述范围内,主要有三个盘在售:绿地·玉裬府、益阳万象、愿景·朗悦府可供参考。

其中绿地·玉裬府在资阳妇幼对面,对面有资阳区中心幼儿园、万源双语学校(全新9年制),约87-142㎡两至四房在售,目前价格大概在5800-6200。

益阳万象也在长春东路上,资阳法院旁边,小区配建幼儿园,附近有长春实验学校,离万源学校也不远,坐公交3站路。约112-144㎡三四房在售,均价大约5380-5680。

愿景·朗悦府在资阳老城区五福路,小区也配有幼儿园,临近老牌三益小学。约97-129㎡三四房在售,价格大约在5400。