打开微信扫一扫关注公众号

[楼市周看NO.41]最抗击打+最先爬起!这才算益阳疫后真正的“狠角色”!

2020 4月9日 23:07
作者 楼男周少
分享

一个楼盘“好不好”、“厉不厉害”?售楼姐姐最喜欢干的,是在朋友圈猛晒销量。

这肯定有科学道理,“大家说好才是真的好”。对有投资想法的来说,买的人够多,才有人接盘、才卖得起价。

而经此一疫后,我们明白这还不够。市场好时,要有畅销能力。市场坏时,更要有抗风险能力、顽强生命力。

益阳有没有这样的盘?当然有,只是不多。

No.1 

2019年度:凭实力碾压式夺冠

      益阳楼市去年销冠,是碧桂园新一代红盘:碧桂园梓山府。(第一代应该是益阳碧桂园)

      有多红呢?碧桂园梓山府卖了1362套(亚军833套)、200909㎡(亚军106336㎡),远远甩开几个身位。不仅2019年,碧桂园梓山府2018年同样夺冠。直教人感慨,生来“气质高冷”,年年所向披靡。

      市场好时畅销是本分,可能不能说明一切。但有一句话同样直戳心窝:一个盘在牛市时都卖不起来,熊市了你能指望么!

     

益阳2019年度成交排行

No.2 

2020年2月:面临疫情最抗击打

     “只有在市场不好的时候,你依然能够坚持下来,能够过的比别人还要好,那才叫有本事。”《安家》中徐姑姑一席话,道出了房子抗风险能力的重要性。

     2月份疫情最严重时刻,不少非品牌中小楼盘雪上加霜、成交坍塌,而碧桂园梓山府最为坚韧不屈,2月销售仍然领先全城。就像一粒响当当的铜豌豆,蒸不烂、煮不熟、捶不扁、炒不爆!

     投资没有一帆风顺,退潮了才知道谁在裸泳。就像这次疫情中被拍在沙滩上,面临断链、崩盘风险。只有最抗击打的楼盘,才能与投资者一道扛过低潮,带您最先看到希望。

▲益阳2020年2月成交排行

No.3 

2020年3月:疫情之后最先爬起

     3月份疫情逐渐散去,碧桂园梓山府率先回血,从低谷中走出。

     根据0737房产网数据中心最新月报,碧桂园梓山府3月网签94套、12751㎡,再现高位吊打、摁地摩擦等熟悉操作。

     疫情本身也是市场一次竞争与代谢,只是过程有点剧烈,但筛选功能可能更好。经历楼市起伏、大浪淘沙,这时候脱颖而出的楼盘,是留给投资置业者更好的选择。

▲益阳2020年3月成交排行

     小结一下:最具畅销力、迎风能起飞,来事了扛得住风险,并且生命顽强最先恢复,一个楼盘具备了这3项技能,才称得上“狠角色”,才是投资者要淘的真金。

No.4 

分析:“狠角色”怎样炼成?

      碧桂园梓山府怎样炼成“狠角色”的?

      项目有很多大家熟知的“一绝”,比如:①湖景,梓山湖东唯一“公园里社区”;②教育,与梓山湖学校一墙之隔;③品牌,全国品牌碧桂园,这里又有很多赋能,比如营销、物业等;④区位,与城市学院一路之隔。

▲碧桂园梓山府:梓山湖畔96万方书香板式大城

     另外还有不少可圈可点的,跟项目策划聊天,强调了一个词“调性”

     这个词同样包罗众多,比如低密花园社区、板式产品设计、现代智慧生活,小到一方立面、一片园林、一个入户大厅,都融汇着自己的风格、品质、品味。   

▲碧桂园梓山府项目实景

这就是小编理解的“调性”。

听起来有点虚,其实同样与生活息息相关。并且碧桂园梓山湖二期首批单位,年初已实景交房,可以去体验一番。

[碧桂园梓山府]

ADD:高新区迎宾路与团圆路交汇处向北300米(城市学院西门对面)

TEL :4007802188 转 802

·END·

了解更多楼盘资讯

识别下方二维码

加入房博士看房群

与购房者一起交流信息