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房博士问答N0.005期:高新区刚需客,求购6200-6500元120-130㎡有什么好推荐?

2020 4月27日 10:07
作者 周少
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第5期的购房问答栏目如期推出,希望对大家购房带来一些帮助。

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关键词高新区刚需

金山南路刚需客,有没有什么好的推荐?

客户画像:网友***,外地人,刚性需求,目前在金山南路上班,想在益阳买套房子,心理价位6200-6500元,面积120-130㎡,希望买套价格便宜点、有前景的房子。

 

具体推荐前,说一个买房痛点:“选择高能区域的普通项目,还是普通区域的高端项目?”对于刚需客来说,选前者比较好,比如高新区较为实惠的房子。这位客户正好在高新区,既方便居住,又能享有更好的市容、配套及发展前景。

 

金山南路一带,有什么好推荐呢?符合要求、距离又最近的项目有2个,一个是客户提到的益阳印象,金山路与江海路交汇,中等规模的小区,房子品相不错,目前已大批入住,最后135㎡房源(做到了四房)在售,价格约6400。

 

第二个是恒丰华庭,玉兰路与金山路交汇,130㎡板式低密三房,设计得挺舒服。均价5400左右,在市中心乃至全益阳都比较少见。前不久还推出了最低4888元,可以咨询下还有没有。

 

另外一个盘会龙山·溪谷,行政区划上不属于高新区,在益阳大道西也很近,会龙山旁400多亩生态大盘,110-131㎡板式3+1新品在售,价格大概6200。

 

离金山南路不远,同属高新区的康富南路沿线,其实还可以看到不少好盘,比如荣盛·碧桂园铂悦府、珑樾台、中核缇香名苑二期,还有龙洲南路沿线宝基·一方中心、新面世的荣盛·中央御府。由于离市府、梓山湖更近,价格也高一些,改需客群可以多加关注。

 

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