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[楼市周看NO.49]6宗土拍叫停!益阳高铁新城还有多远?

2020 6月29日 15:17
作者 周少
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今天进到国土交易系统,有点惊讶:

多块土地原准备在7月3日挂牌,只差几天了齐刷刷显示“已暂停”。尤其位于高铁新城的,就多达6宗!


湖南省国土资源网上交易系统信息

高铁一向是顶流话题。

看看益阳目前抢滩高铁的,几个都是热门项目。而地理位置,相对处于外围一点。

如:迎宾东路,①益阳碧桂园(含碧桂园·壹中心);龙洲南路与迎宾东路交汇,②领御·一方中心(二期宝基广场),③荣盛·中央御府;还有康富南路,④荣盛·碧桂园铂悦府。

业内外对新的土地信息,仍有一种“敏感的渴求”。

因为深入高铁新城心脏地带,站上最核心的风口,最能感受翻天覆地的变化,翻天覆地的机会。

 6宗地块位置,可能有出入仅供参考

既然高铁板块万众期待、呼之欲出,为什么土拍又紧急叫停了呢?

可能①要缓一缓节奏,就像银行放款 也有一定时间和额度把控。因为前不久4月份在疫情后,益阳刚经历了一轮放地潮。蛋糕吃太多,会影响消化。

②等基础设施更成熟,益阳高铁新城配套路网工程第一标段于5月31日开工,待路网建好,能为后续开发提供更好条件,也能实现更好土地溢价。

③更重要的,可能在等更多更好开发者。益阳这样的中小城市,对高铁新城格外珍惜,必须建百年工程,立标杆项目。


益阳高铁新城建设正式启动

以上种种,只是小编个人猜想。

但有一点可以笃定,益阳高铁新城已吹响隆隆号角,加上今年抓基建、稳发展的国家大势,暂停的6宗土拍,相信很快将重回大家视野。

看看前面的图,这几块地含金量还挺高的。云雾山路及邓石桥,拿周立波的话来说,“硬有一把来”!