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真人案例:“我为什么买太一屯,来做小儿推拿?”

2020 7月17日 11:41
作者 楼男周少
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上周末,经历了一次闪电式置业。

置业者不是我哈,是我一位初中同学,认购了太一屯一套约54㎡公寓。

下面看看买房的需求与过程,以及最终是什么打动了他?

示意图。上周末不便拍照

[1]一次参谋置业经历

中午接到同学电话,说在太一格看房,让过去帮忙看下,顺便能不能搞到优惠。

见他直奔优惠这一步,心情亢奋跃跃欲试,我觉得有必要先冷处理一下:“怎么要选这里?”

同学置业用途很明确,想做小儿推拿。之前其实也看过几个地方,像北站附近某盘的铺面,那边有资阳中心幼儿园、万源学校,不过成本压力蛮大。

太一屯

太一屯条件怎样呢?同学问:“你做这一行,觉得这边有前途没?”

太一屯周边有太一格等多个小区,将容纳数万住户,已陆续开始交房入住。梓山湖是益阳数一数二的全新高端住宅区,消费需求与能力也数一数二。这里不缺人,也不缺钱。

并且这里临近市妇幼保健院(即将开业),还有梓山苑小学、梓山湖学校,小区隔壁将新建一座凤山小学。

这些都是人气基础,都是潜在客户。对我同学这样从事婴幼健康,以及教育培训类经营者来说,多了一份底气。

太一格区位

[2]适不适合是关键

来到太一屯,同学又拉着我神神秘秘问,有没有熟人呀?

我说比熟人更重要的,是熟悉项目。他们上午已实地看过,太一屯紧邻团圆南路,与凤山路交汇,处于人流交集与视觉焦点。

“这是一块天然广告牌呢”!公寓楼正对路口,2米2窗户足够放一块LED电子屏,十分抢眼。店开在楼上,也能吸引顾客。

太一屯公寓

同学看的那套公寓50多㎡,一室一厅格局,卧室适合做艾灸,餐厅可做推拿间。

厨房带水电燃气,按住宅性质收费。我跟同学说,你们可能不了解,民用价格比商用便宜很多,日积月累能省一大笔开销呢。

以后如果不做小儿推拿了,也更好出租或出售,是个“创业+投资”的双保险生意。

确认过眼神,各方面都比较满意,短短半天时间就定了下来。

[3]创业置业心得小结

虽然是同学置业,我也帮着来理一理心得:

①区位潜力与地段价值,上一艘好船,自己可以少费力、少担心。

②区域客源,近水楼台先得月,必须人气旺盛、客源对口。

③产品投资低、成本小,可创业可投资。

④准现房优先,太一屯计划交房在即,可缩短投资周期。

⑤能有优惠是最好,省下宝贵资金,启动经营。

太一屯组成

前天看到太一屯发出喜报,公寓已经售罄。

太一屯公寓即将完工,商业综合体已全部实景呈现,住宅9#、10#栋也压轴完成。

公寓圆满收官,公寓享有的资源和条件继续闪闪发光,商业、商墅、住宅的投资机会更加珍贵起来。

【项目信息】太一格约105-145㎡板式宽品,10#栋央景楼座热销中!太一屯(太一格附属商业)临街商铺、百变商墅火热发售!

【电话】0737-6108588,6188588

【地址】益阳市团圆南路与凤山路交汇处(太一格营销中心)

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