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[楼市周看]步步高"不靠商业卖房子"?在益阳不按套路出牌!

2020 11月17日 16:22
作者 周少
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开始听到这个说法,我停了几秒,没当真。

以商业起家(满街步步高超市),以综合体起飞(如步步高·梅溪新天地),现在说“不靠商业卖房子”?总觉得有些意外

熟悉的套路,应该是借着商业扩张,顺便在旁边种点房子,赚赚快钱回本。顺便种的,肯定种得比较“草率”。不用费心,种了就割。

而经过11月13日步步高·益阳新天地发布会,发现“是我草率了”!

[1]不唯商业“一招鲜”

说那场发布会之前,先补充一下:“不靠商业”并非“不要商业”。

步步高做到了“中国商业地产10强”,做出了长沙梅溪新天地那样的迭代精品。到益阳做项目,不发挥专长,那不等于郭大侠自废降龙十八掌!

因此我们看到步步高·益阳新天地,包含10栋33层精品住宅、1栋150米超高层建筑,还有超4.5万方商业。

商业有大型购物中心以及BLOCK街区,超高建筑为酒店式公寓,整个就是一座汇聚居住、商务、商业的45万方缤纷综合体。

“不靠商业”只是不完全依赖,项目另有亮点

[2]要核心地段,更要核心竞争力

除了商业,步步高还有什么招?

其实地段很值得一说,项目处在桃花仑核心。但这里不展开细说,因为益阳人实在太熟悉了。提到桃花仑路陆贾山路交汇,就能脑补一切,各项配套如数家珍。

另外地段再好,也非你一家独享。要形成“最核心的竞争力”,更须在项目自身下足功夫,给业主带去“最独特的生活体验”!

[3]三个维度,编织强劲产品力

那步步高·益阳新天地的住宅,“最核心与最独特的东西”是什么?

浓缩在了这次发布会的名称——步步高·益阳新天地产品发布会暨龙湖物业签约仪式。一是硬的产品设计,二是软的物业服务

哪些产品体验,与我们的生活息息相关?发布会从三个纬度:建筑、户型、园林,揭示了步步高·益阳新天地的独特产品力。

国风是住宅建筑的最鲜明特质。从中式大门、立面效果、入户大堂……处处融入庄重氛围,高端质感。

深入到户型,步步高·益阳新天地一次推出约82-142m²九种户型之多,而且在风格打造、功能布局、空间利用上都有出彩呈现,显然深思熟虑、有备而来。

对“第二生活主场”园林,项目同样倾注心力、精雕细琢。

园林设计负责人现场分享新亚洲居住体验,打造“一轴、一环、九景”大盘园林布局,以入口仪式空间、中轴花园为设计主轴,呈现五彩四季园林。

摩卡花园、碧桃花园、玉树楹门、星际乐园……一个个名字,就已美得心醉。

[4]物业终极软实力

前面都是硬招,步步高在物业服务上“高维打击”,形成无处不在、穿透生活的“内力”。

11月13日,步步高·益阳新天地签约龙湖物业。这家中国物业“龙头企业”,将为项目价值与体验,带来怎样的量级提升?

“买房一时爽,选对物业一直爽”,从这句话可见一斑。

始于商业,陷于产品,忠于物业”,开完步步高·益阳新天地发布会,一下子想起了这句话。

这样的项目,才足够代表桃花仑的荣光与未来。

 [步步高·益阳新天地]建面约82-142m²新中式国风大宅荣耀绽放,诚意登记进行中。项目预计11月底12月初开盘,意向客户敬请关注。
电话:0737-6992222
地址:益阳市赫山区桃花仑路与陆贾山路交汇处