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[楼市周看NO.63]益阳今年这波“突来大牌潮”,赶不赶?

2020 12月4日 13:31
作者 楼男周少
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这波楼市“大”潮,
来得真的有点猛!

尤其下半年,步步高、湖南建工、中交、中铁,像商量好了一样搭伴而来。稍早一点,去年还有客天下。

群雄闯银城,个个有来头。两个中字头央企不用多说,湖南建工也是省内国企老大哥。

民企同样不示弱,步步高与客天下,一个湖湘商业地产巨头,一个湾区文旅地产新锐。

▲“后浪”地图

除了新来的几个大牌,
“碧恒绿保”前浪们也没干坐着。

保利在城东蓉园路拿新地,开出第三盘保利·时光印象。动作还挺快,6月动工,国庆已开盘。

恒大梅开二度,布局迎春东路,开启恒大名都,希望抢占资阳新中心分一杯羹。

12载元老益阳碧桂园也有新动作,看2.3亿砸重金的姿势老当益壮,在梅林路继续拿地。

绿地在资阳稳打稳扎,最近玩起了电梯洋房,跟他们名字玉裬府一样带点高级感。

宝基开发多盘,可以说是本土品牌代表,最近梓山湖旁宝基广场开盘,动静挺大。

▲“前浪”地图

“大”不止大牌,还是大盘。

湖南建工地产项目首期,拿下万达对面梓山湖155亩土地,将来总规模达1116亩。

前几天中铁摘下资阳江边108亩地块,后续还有8块,同样是个巨无霸。

益阳客天下在城东,整个用地1700亩,一座文旅小镇规模,春嘉路基本包场了。

接下来两家小一些。

中交拿下城东(迎宾东路)两块地,共150余亩,启动55万方中交世通新城。步步高·益阳新天地落子桃花仑,占据市中心118亩用地,规划45万方综合体。

但比一比万达+海洋城20万方,这两家也不“秀气”啦。

做城市运营商,大手笔造城,是这届品牌最牛掰的气质。

▲市中心难得的“大块头”

这波大潮赶不赶呢?

毕竟疫情还未愈,收入仍不稳。对于有闲钱有余力的朋友,建议这个时候可以下手,并且优先买品牌。

为什么现在入手?道理很人性,疫情之后生存第一,地可能便宜一点,房子也能卖就卖,优惠可能更多。所以有医专的同学最近问我,益阳房子是不是降价了呀,肯定是市场感觉到了风吹草动。

宏观一点看,这个周期的低点,往往是另一个周期的起点。这个低点与下一个高点之间,就是你省下的或赚到的钱。

为什么要选品牌?也很简单,他们相对更有实力。如果你看到今年疫情之后的烂尾潮,就知道该怎么做了,小编便身受其痛。

最后这些品牌怎么选?

噼里啪啦写到这,码字累,看得也累。并且避免广告之嫌,下面只罗列最近一些大牌动态,简单说说区位和产品,供大家参考。

【资阳区】
1恒大名都
位置:白马山路与长春东路交汇4007802188转868
产品:11月28日新鲜开盘,建面约82-135㎡两房至四房,卖精装

2绿地·玉裬府
位置:长春东路与文昌路交汇4007802188 转 851
产品:7#栋17层电梯洋房,建面约137㎡四房在售

3中铁资阳项目
位置:资江北岸大汉旁边
产品:11月拿地,主打一线江景大平层,高端需求好好期待一下

【赫山区】
步步高·益阳新天地

位置:桃花仑路与陆贾山路交汇4007802188 转 856
产品:建面约82-142㎡国风两至四房,龙湖物业,45万方城市综合体

【高新区】
1宝基广场

位置:龙洲南路与迎宾路交汇4007802188转861
产品:11月27日开盘,建面约41-88㎡湖畔公寓,一园两中心、喜来登酒店

2湖南建工项目
位置:益阳大道东佳宁娜广场旁4007802188 转861
产品:11月拿地,首期主打建面约110-160高端湖居产品,1116亩城市综合体

3中交·世通新城
位置:迎宾东路与蓉园路交汇处0737-6699999
产品:建面约96-165㎡公园学府三到四房,55万方高端住宅综合体

4保利·时光印象
位置:迎宾东路与蓉园路交汇4007802188转869
产品:国庆开盘,建面约88-138㎡高层,45万方综合体新城

2020即将过去,2021关键之年,致敬风雨中的弄潮儿!还有掌舵人们!祝大家都安好~~