在益阳，由北京城建集团投资、旭升房地产开发有限公司开发的世纪嘉苑是个实实在在的大盘。“盘大”，是一个楼盘地位和实力的象征。位于益阳大道与龙洲路交汇处的世纪嘉苑由北京城建集团投资和工程承包，项目自去年5月底动工，已完成投资1.5亿元。
       在益阳，世纪嘉苑又是一个实实在在的好盘。“盘好”，是一个楼盘品质的体现，评判权掌握在购房者的手中。去年六月，世纪嘉苑大气简洁而又不失高贵的销售中心悄然立起，在没有任向广告宣传的情况下，项目吸引了众多市民的眼球，人们对这一“公园里的尊贵府邸”啧啧称叹，口碑相传，桃江、安化等周边区县的购房者也慕名前来咨询。
       作为一个外来的地产开发商，是选择扎根本土还是“捞一把”就走，是选择做“百年老店”还是做“早餐店”？带着这些疑问，我们报社决定去旭升公司去探密，整洁明亮、布置大方的办公室一下子就使我的心情轻松起来。很快便进入了话题。
       系出名门：“鸟巢”承建商投资打造
       记者：据我们所知，北京城建集团是一个集众多荣誉于一身的大型综合性建筑、开发企业集团，而该集团在湖南进行战略开发的第一站就选在益阳，北京城建集团选择在益阳的理由是什么？
      温健生：值得肯定的是，益阳是个山水相依的宜居城市。但更吸引我们的是未来益阳房地产市场的广阔发展前景和成长空间。相对房地产业成熟的一线城市而言，益阳房地产市场的发展还处于初步阶段。举个简单的例子，我来益阳做项目考察时，曾四处托人帮忙找房子自住，但却难以找到一个小区环境优美、房屋面积适中、配套齐全的住房。这只是一件小事，但却可以从中发现益阳房地产市场的缺陷。可以说，我们就是为了弥补缺陷而来的，为真正的提高益阳人民的生活水平而来，北京城建集团选择在益阳，将给益阳带来一种全新的人居理念。
       实力传承：独特品质  闪耀全城
       记者：您对项目的定位如何？能请您谈谈项目的具体情况吗？
       温健生：好的，我们致力于将项目打造成一个益阳首席综合品质大盘。
       业界流行这样一句话，“房地产投资要考虑三要素，即：地段，地段，还是地段。”在项目的选址上，我们看中的是益阳大道这条城市生活的主动脉。而我们项目位居益阳大道与龙洲路交汇处的龙头位置，是益阳的今后热点发展区域，发展潜力非常巨大。离老城区中心区仅5分钟车程，既享有优质的生态居住环境又拥有成熟完善的生活配套，真正的入则宁静出则繁华，是优质的居家之地。
       记者：听说世纪嘉苑的园林设计和小区配套设施的设计都是经过了多次的修改，甚至在销售中心的沙盘模型定了以后都还增加了小区的水系配套等景观？
       温健生：是的，从去年下半年开始，我们就反复对设计方案进行了修改，近一年来，我们通过对方案进行了6次修调整，使产品不断完善，趋于完美。事实证明我们的努力没有白费，我们的方案在规划部门得到了专家的一致好评，前来咨询的市民也是都被我们缜密的居家设计所征服。
       可以说，我们的项目是一个人文和环境配合得近呼完美的一个小区，51%的超高绿化率、30000平方米的益阳最大规模停车场、直饮水系统、小区中央供热系统、一户一梯的电梯配置，独立会所加开放式会所、国际双语幼儿园、网球场、游泳池、小篮球场、康乐区错落布置、可视对讲门禁系统、电梯监控系统、摄像监控系统、摄像监控系统、停车场管理系统……这些超高配置有一到两项就可以成为楼盘的卖点，世纪嘉苑却一举囊括了所有宜居的因素。我们对楼盘的规划进行了反复的修改,就是想将一线城市先进的人居理念与益阳人民的居信习惯相结合，满足人们对高品质住宅的要求。
       记者：从您的言谈中感觉您对项目充满了信心，如今，是什么让您如此信心百倍？
       温健生：我们的信心来自产品自身的品质，也来自市场的潜在需求。在全国楼市不景气的大环境下，资金链是否能得到保障，对房地产企业而言是最为关键的一点。而作为投资方，北京城建集团的实力勿庸置疑。
       据我们了解，