2009年是建国60周年，是全面深入学习实践科学发展观的特殊之年，也是在全球金融危机的大背景下促进房地产业稳定健康发展的关键之年。今年以来，我局在市委、市政府坚强而科学的领导下，在上级业务部门的精心指导下，在市直相关部门的大力支持下，坚持以党的十七大精神为指导，深入落实科学发展观，积极应对金融危机影响和国内房地产市场变化，坚决贯彻中央、省促进房地产市场稳定健康发展的一系列政策、措施、通过举办我市首届房地产等重大举措，坚持“三点一面”的工作思路，以房地产发发为龙头，住房保障工作为重点，房地产管理为基础，齐心协心，扎实工作，促进各项工作全面发展，使全市房地产业保持了良好的发展势头。
一、上半年主要工作情况
（一）采取措施，顺时而动，促进房地产市场稳定健康发展
房地产开发投资、施工房屋面积保持稳步增长。
上半年全市房地产开发完成投资19.9亿元，同比增长6.2%，投资总额在全省仅次于长沙、株洲，位居第三。其中二季度完成投资9.98亿元，环比增长0.6%。上半年，全市在建房地产项目共99个，其中新开工5个，房屋施工面积411.8万平方米，同比增长18.6%。
商品房销售二季度大幅增长，销售价格稳步上扬。
上半年，全市销售商品房83.6万平方米，同比增长6.85%，二季度销售52.93万平方米，环比增长72.57%，其中二季度商品住宅销售36.39万平方米，环比增长51.72%。二季度，全市商品房销售均价达1956/平方米，同比上涨18%，环比增长7.94%。其中，上半年（截止6月30日）中心城区商品房销售均价突破2000元/平方米关口，达2090元/平方米，同比增长6.67%。
房地产开发企业日益状大。
至2009年上半年我市共有房地产开发企业196家，其中三级资质企业56家，四级资质企业77家，另有两家经营能力强、实力雄厚的开发企业正在申报二级资质。一批资金实力雄厚，项目品位较高，产业运作规范的大中型开发企业迅速成长，已成为我市房地产业发展的龙头。
促进城乡就业成效显著。
房地产业的发展促进了相关行业的发展和城乡劳动就业。房地产业能带动建筑、建材、建筑设备、农林、轻工、机械、家电、金融保险、装饰装潢等二十多个行业的发展。2009年上半年（截止6月30日），我市开发企业从业人员3000人，物业管理企业就业人员3516人，建筑施工企业人员2.5万多人，包括相关建材、装饰装修等行业，就业人员达4万人以上，为我市的劳动力提供了大量的就业岗位。
房交会成果丰硕，成绩喜人。
为充分展示我市今年来房地产业的发展成就，贯彻落实中央、省里促进房地产市场稳定健康发展的房产新政，激活交易，促进消费，我市在5月29日至31日举办了首届房地产交易展示会。这次盛会由市政府举办，我局与市房地产开发协会承办。短短三天时间，共成交房屋735套（宗），成交面积8.8万平方米，成交金额2.24亿元，其中商铺37宗，面积2780平方米，金额2063万元。我市房交会首次举办就一鸣惊人，取得了意想不到的优异成绩，到目前为止房屋成交量及成交金额均创今年来全国三线城市记录。
（二）以人为本，全力推进住房保障工作
廉租住房和经济适用住房建设，既是省为民办实事工作的重点，也是市委、市政府“三大工程”中民生工程的重要内容。2009年，是国家、省解决城市低收入家庭住房困难三年行动计划的第一年，也是我市实施廉租住房建设“988”工程的第一年，今年下达我市住房保障工作计划为9000套，新增住房补贴户数3000户。虽然这个任务十分艰巨，但我局从讲政治的高度，在今年年初我市被省建设厅确定为廉租住房建设示范城市的良好基础上，大胆创新，全力以赴，再接再历，积极开展住房保障工作，确保全年任务完成，争取连续三年评为全国先