当前，沅江房地产市场呈现“量增价稳”特点。一是商品房销售量平稳增长。今年1—9月，该市销售商品房16.8669万平方米1114套。其中三季度比一季度多销售商品房2.2356万平方米137套，销售面积增长50.23%。1—9月，该市共成交二手房380宗，交易面积6.3634万平方米。今年来，该市多层商品房销售均价稳定在1280元/㎡；电梯房销售均价稳定在1650元/㎡，前三季度商品房销售价格浮动不大。
据分析，三个方面原因导致该市房地产市场呈现“量增价稳”特点。一是市场存在真正的有效需求，居民自住型和改善型需求，促进了商品房销售量平稳增长、二手房市场活跃；二是沅江市政府出台了一系列促进房地产市场平稳发展的政策措施。支持和鼓励农村居民进城购房置业，有效拉动了该市房地产市场发展；三是房地产信贷政策宽松。各商业银行降低首付比例，延长贷款期限，为按揭购房提供更加便捷的服务，住房公积金中心提高贷款额度，简化手续。宽松的信贷政策和便捷的服务提振了市民的房地产消费信心。