卢明海：外来开发商对益阳房地产发展做了不少贡献
　　我觉得益阳这几年的城市建设发展的还是挺快的，这几年每次过来都感受到不一样的地方。据了解，现在来益阳投资的外地开发商也越来越多了，他们将外地的一些新的观念，一些新的想法，一些新的规划带入益阳，所以我觉得外来开发商对益阳房地产发展还是做了不少贡献的。

　　卢明海：每个阶段都有不同阶段所需要干的事和能干的事
　　所有的行业都有他的好的时光也有他不好的时光，像房地产这个行业，它的生命周期还是比较长的。因为中国经济还在发展，城市化进程还在加快，房地产做为支柱性产业还将持续发展。做完几个项目以后，有了一定的资历和资本的积累以后，可能会以投资者的身份出现而不是以管理者的身份。每个阶段都有不同阶段所需要干的事和能干的事，发展初期，需要事必躬亲，当企业发展到一定的阶段，就可以放手了。

　　卢明海：竞争对手是推动企业发展的动力之一
　　竞争对手应该是推动企业发展的动力之一。从竞争对手身上，我们可以学到不少东西，如果他们成功了，我们可以借鉴；如果他们失败了，我们可以引以为戒。多注意，多观察对手的一些行为，把对手当作帮助自己成长的一个台阶。

　　卢明海：“企业管理”也可运用“诗词创作”的“字斟句酌”
　　我很久以前听过一句话，叫做细节决定成败。对于诗词创作来讲，细节是很重要的，应该说是要达到字斟句酌程度，每个词、每个字都要反复推敲，往往只是一个词或字的区别，就能把整首诗或词的意境就给盘活了。而从企业管理角度来讲，一个企业要把它做好的话，必须注重细节。因为所有的大事实际上都是由一个个细节堆积而成的，你每个细节做好了，整个企业自然就好了。所以我认为诗歌创作和企业管理都要注重细节，尽量把细节做好。

　　卢明海：益阳房价还会往上涨
　　第一点是全国的总体经济实际上还是在往上走的，每年增长率8% -10%，其它的所有消费也会跟着往上走，这样子会容易带动房价的上涨。
　　第二点益阳的房价在全国各地市比起来还是不算高的，城市化进程还是偏慢的，应该说现在正在城市化进程中，随着城市化进程的加快，房价也是会逐步提高。
　　第三点随着3+5的进程越来越完善，益阳和长沙经济越来越近，以后等益阳到长沙的高铁建成以后，益阳到长沙只有18分钟的概念，那这样的话长沙的房价毫无疑问绝对影响益阳。
所以我觉得从这三个方面来讲，益阳的房价还是会往上涨的。

　　卢明海：淡定、从容是个很好的习惯
　　我觉得做人淡定是种很好的习惯。开盘前给员工培训，我也是告诉他们做事要淡定，要从容，不要急燥。做事情能够做到淡定、从容就已经很了不起了。当然，在平时生活中可以表现真我，该热情就热情，该奔放就奔放。但工作上还是要淡定，这样我们的团队就一定是最好的团队。

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