编者按：在思乡情浓的春节前夕，“返乡置业”的想法再次被许多游子提上日程。金融海啸席卷全球，国内一线城市的房价却嗖嗖嗖地上演“三级跳”，与其过上“蜗居”的“房奴”生活，不如回到魂牵梦萦的家乡，待在宽敞而明亮的房子里，慢慢地呼吸那无论行走多远，也无法忘怀的家乡的气息……

       那么，如何才能买到质优而价美的房子呢？益阳房地产信息网倾情推出《“返乡置业”导购系列》，为广大益阳人（特别是远在他乡的益阳人返乡置业）的购房决策提供些许参考！

“返乡置业”导购系列之地段篇（赫山区）

　　商业传奇人物李嘉诚的“路段，路段，还是路段”成了很多投资者“下注”的依据，是否“地段”只是仅仅用来衡量商业投资价值呢？编者认为并非如此，“地段”的概念可以广而认之，好地段的标准可以多元化，对不同居住者来说，“最”好的地段应该是最适合自己的“地段”，是具有“个性化”的，比如离工作单位近、位于主要的人际关系圈所在的区域、离学校近等等。因此，不同地段的房子都有适合的不同人群。本期就益阳中心城区不同地段的特点进行一下分析，并对应整理出该地段内在售的代表性楼盘，方便网友对比选房。

　　相关资料：

　　益阳市的城市中心经历了从资阳区（大码头中心区）赫山区（桃花仑中心区），再到高新区（新市政府中心区）的转移，可以清晰地看到益阳城市中心南移的轨迹。

　　然而，面积1303.2平方公里，总人口87.7万，辖5街道11镇8乡，素有“银益阳”之称的赫山区，到目前为止仍是益阳市的政治、经济、文化中心。国道319线和省道308线穿境而过。长常高速公路将赫山与长沙黄花机场连为一体，相距仅1小时车程。水路沿资江达洞庭湖，外通长江，内联湘、沅、澧水，可航运1000吨级货轮。区域内通讯、电力、供水、教育、体育、娱乐和商业服务等城市设施配套齐全。此外，风土人情多姿多彩，历史文化悠久，物产资源丰富，工业经济稳步发展，投资环境不断优化，种种迹象表明，在未来较长一段时间内，赫山区的楼盘地段优势依旧领跑益阳！

　　（更详细城市行政区划资料 www.yiyang.gov.cn/lanmu/zjyy/ ）

　　地段一：桃花仑板块

　　特点分析：桃花仑板块以大桃路与桃花仑路交汇处为中心向四周辐射，范围较大，是益阳市老牌商业中心。表现在交通比较便利，人流量居全市之首，商业配套非常齐全（桃花仑小学、市一中、各类银行、各大超市、钻石王朝ＫＴＶ、罗马大帝娱乐会所等）。其中又以夜宵店、漫酒摊、美食馆众多而闻名（如大桃路，秀峰路），浓缩了全益阳的风味特色精华，横贯南北的大桃路每至夜幕，车水马龙、人头攒动。乃银城一大特色！

　　优点及适合人群：硬件设施丰富，配套完善，风土人情多样，软环境显示出极强的本土色彩。适合中青