扬子晚报讯　随着银行信贷政策的收紧，国务院前年出台的首套房贷款利率7折的优惠政策几乎名存实亡，南京多家银行都将首套房贷款利率优惠提至8.5折以上。不过，记者昨天调查发现，仍有4家银行在坚持首套房贷优惠利率7折的政策，为购买首套普通自住房的客户提供优惠贷款支持。

　　房贷收紧，首套房利率7折优惠渐行渐远

　　南京市民杨先生最近看中了江宁的一套房子，开发商承诺给他每平方米99折的价格优惠，但杨先生咨询了与该开发商合作的几家银行后发现，像他这样首次购房的客户，这几家银行都不给利率7折优惠了，他向记者抱怨说：“首套房利率7折优惠是国务院出台的政策，为何这么多的银行都不执行呢？”

　　记者从中行、农行以及招行等多家股份制银行了解到，目前多家银行的首套房贷款利率优惠幅度都在8.5折以上，一家银行房贷部负责人告诉记者：“现在银行信贷额度很紧，很多客户都抢着要贷款，房贷7折优惠基本不赚钱，所以要提高。”

　　四银行“坚守阵地”，不日也将调高房贷利率

　　记者了解到，南京仍有四家银行在坚持执行首套房首付两成、利率7折的政策，它们分别是江苏银行、南京银行、东亚银行和兴业银行。

　　江苏银行零售部副总经理成功告诉记者，该行对购买面积在90平方米以下的首套房客户，仍给予贷款利率7折、首付两成的优惠，如果客户购买的首套房面积在90平方米以上，则要求首付三成，对于其中的优质客户，贷款利率也可打7折。

　　南京银行的房贷政策目前最为宽松，记者从该行了解到：目前该行的房贷政策是去年8月份出台的，之后一直就没有调整过，对于购买面 积在144平方米以下、容积率在1.0以上的首套房客户，仍可在该行享受首付两成、利率7折的优惠，改善型购房的客户参照首套政策执行，也可享受首付两成、利率7折的优惠。

　　在东亚银行南京分行，能享受到首付两成、利率7折优惠的客户，除了要求是首次购房面积在144平方米以下的普通住房外，还要求客户所在家庭之前没有使用银行贷款买过房。

　　兴业银行南京分行目前也有利率7折优惠，该行零售部人士告诉记者，目前该行对首次购房面积在90平方米以下的客户，仍给予首付两成、利率7折优惠，对首次购房面积在90平方米以上的客户，利率也打7折，但首付要求为三成。不过，这位人士也表示，由于目前南京大多数银行的首套房贷款利率优惠都在8.5折以上，该行的7折优惠利率可能持续不了多久，很快也会上调。