《益阳市商品房销售网上签约和备案登记管理暂行办法》
实施细则
一、实施目的
根据国务院七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》（国办发[2005]26号）以及住房和城乡建设部《关于建立房地产市场信息系统和预警预报系统通知》（建住房[2004]7号）和益阳市人民政府办公室《关于印发〈益阳市商品房销售网上签约和备案登记管理暂行办法〉的通知》（益政办发[2010]3号）要求，我市《商品房网上交易及预售资金监管系统》于8月1日全面启用。
该系统将实现房管部门、金融机构、开发企业之间商品房销售、抵押、按揭业务的无缝对接，将预售资金监管、商品房预（销）售合同备案、在建工程抵押、商品房按揭、房地产抵押以及抵押注销等房地产相关业务纳入平台管理，达到了房管部门与金融部门和开发企业之间信息资源的共享和利用的目的。为房地产销售市场提供一个公平、公正、公开的高效运行平台，为诚信开发企业提供一个取信于民、公平竞争的市场环境，为广大购房者提供全面、准确、及时的房地产市场信息，以促进益阳市房地产市场的健康、有序地发展。
二、具体实施步骤
(一)入网认证
l、签定服务协议，办理入网手续
房地产开发企业、金融机构、中介代理机构应当携带有关资料到益阳市房管局办公楼一楼，与益阳楼市数码科技有限公司签订服务协议，办理入网手续。
2、会员认证
房地产开发企业、金融机构、中介代理机构在签订服务协议后，将参与系统操作的人员名单提交到益阳楼市数码科技有限公司，操作人员须通过培训，并取得操作资格证书，才能获得操作授权。
3、系统安装
房地产开发企业、金融机构、中介代理机构在办理了入网手续、操作人员培训后，益阳楼市数码科技有限公司技术人员负责上门安装调试系统。